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淀川区 不動産売却

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中古マンション相場価格を
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利用件数
  • 2020年09月0
  • 累計0
市区名
町名
マンション名
専有面積
m2
購入時期
物件種別
築年数
購入価格
万円
方角
所在階
 
売却予定

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プラウドワンの買取システム
即金買取コース

お急ぎの方は即金で買取可能

買取保証コース

「買取保証サービス」とは、弊社に売却をご依頼いただいたお住まいが一定期間内にご売却契約の成立に至らなかった場合に、事前にお約束した「買い取り保証金額」で弊社が買い取りを行うサービスです。

期間内に確実にご売却できるので安心して住みかえをお任せいただけます。
またご売却活動についても、お客様のご希望に沿った売り出し価格でチャレンジすることが可能です。
プラウドワンの
売却サービスが選ばれる8つのポイント
  • 大阪市淀川区の物件を中心に取り扱う、
    地域密着型の不動産会社

  • 不動産への知識・経験が豊か
    精鋭メンバーで営業

  • フットワークの軽さを活かした
    迅速かつ丁寧なサービス

  • 売主様の利益を最優先にする
    営業方針

  • 購入希望のお客様を数多く会員化し、
    早期売却を実現

  • 不動産売却は
    仲介手数料最大半額

  • 不動産買替の購入物件は
    仲介手数料最大半額

  • 既存住宅かし保険サービス
    既存住宅設備保険サービスも提案可能

売主様のお住み替え計画を
最大限に応援いたします!
当社でご売却後、
物件を購入された場合
  • 不動産売却は仲介手数料最大半額!
  • 不動産購入も仲介手数料半額!
当社でご売却後、
賃貸にご入居の場合
  • 不動産売却は仲介手数料最大半額!
  • 不動産賃貸は仲介手数料無料!(当社よりご紹介可能な賃貸物件に限ります。)
既存住宅かし保険サービス+
既存住宅設備保険サービスもご提案!※下記サービスについては、
物件により適用条件が異なります。
お気軽にお問い合わせください。
既存住宅設備保険サービス ※最大30種類の住宅設備を幅広く補償!

各対象設備ごとに最大15万円まで保証、最大2年間の保証!※製造から15年超え30年以内は、3万円を保証。

既存住宅設備保険4つのメリット
  • 住宅設備の
    修理費用を
    保険でカバー

  • 充実の補償

  • 火災・風災などに
    対応する
    災害見舞金特約

  • 駆けつけ
    サービスも付帯!
    ※詳細はお問い合わせください。

既存住宅かし保証をオススメする理由
  • 中古物件売買時の
    不安を解消

  • 万一欠陥が見つかっても
    補修しやすい

  • 保険加入で物件の差別化

「既存住宅かし保証」3つのポイント

建物状況調査で「適合」判定となった物件に、保証の対象となる事故が発生した場合、当社の提携保険業者が最大5年間、最大1,000万円まで補修等にかかった費用をお支払いいたします。

  • 最大5年間、
    最大1,000万円までの保証

  • 雨漏りなど構造上の
    不安を解消

  • 専門家による検査

株式会社プラウドワンの
不動産売却は仲介手数料最大半額
株式会社プラウドワンの不動産売却は仲介手数料最大半額

不動産を売却したときに請求される「売買価格×3%+60,000円(税別)」という金額は、あくまでも法律で定められた仲介手数料の上限額なのですが、不動産業界では、法定上限いっぱいの仲介手数料を請求する慣習が長らく続いてきました。

しかし、インターネットが急速に普及していくなかで、不動産仲介業というサービスのあり方も変化しなくてはならないと、私たちは強く感じるようになりました。 仲介手数料を引き下げることでお客様に喜んでいただき、結果として不動産流通を促進することになれば、社会的にも大きな意義があると考えたのです。

仲介手数料半額であっても、売却業務の内容や質を落とすわけではありません。 インターネットをフル活用することで広告コストの大幅ダウンを実現した、新しい時代の不動産売却サービスとご理解いただければ幸いです。

『売主様の利益を最優先』、『物件情報を囲い込まないオープンな営業姿勢』と、『売却時の仲介手数料最大半額』が私たち株式会社プラウドワンの約束です!

売却時の仲介手数料(仲介手数料半額の場合)
売買価格 一般的な不動産会社の仲介手数料(税込) プラウドワンの仲介手数料(税込)
3000万円 1,056,000円 528,000
(仲介手数料50%OFF)
4000万円 1,386,000円 693,000
(仲介手数料50%OFF)
5000万円 1,716,000円 858,000
(仲介手数料50%OFF)
売却価格が5000万円の場合86万円
仲介手数料が安くなります!
不動産売却の窓口は1社で大丈夫!
「売主様の利益を最優先に
考える会社」を選ぶことが大切です!
不動産売却の窓口は1社で大丈夫!「売主様の利益を最優先に考える会社」を選ぶことが大切です!

不動産売却の成否は、不動産会社選びで決まるといっても過言ではありません。

売却力は重要な指標であり、最近であればインターネットを積極的に活用した売却プランを提示できるかどうかは注目すべきポイントです。

フットワークの良さや、営業担当者との相性も考慮すべきだと思いますが、最も重要なことは「売主様の利益を最優先に考える会社かどうか」という一点に尽きると私たちは考えています。

下記の図のように、売主様がA社に売却を依頼する(媒介契約を締結する)と、A社は不動産流通機構REINS(レインズ)に物件情報を登録します。※1登録された物件情報は全国の不動産会社に公開され、それぞれの不動産会社が抱えるお客様に紹介されていくことになります。 1社に売却を依頼することで、全国の不動産会社が販売活動を行ってくれる仕組みになっているのです。

レインズと不動産流通の仕組み
レインズと不動産流通の仕組み

『信頼できる不動産会社を1社選び不動産売却の窓口とする。』『REINS(レインズ)を通じて全国の不動産会社の販売力を活用する。』これが、早期売却・高値売却を実現するための秘訣です。

REINS(レインズ)を活用せず、物件情報を囲い込む不動産会社にはくれぐれもご注意ください。※2TVCMで見かける大手といえども安心はできません。自社の利益ではなく、売主様の利益を最優先に考える会社かどうか、慎重に見極めることが大切です。

※1 REINS(レインズ)への物件登録は宅地建物取引業法で義務化されています。(一般媒介契約の場合を除く)
※2 物件情報の囲い込みについては、「物件情報の囲い込みについて」に詳しく解説しています。

売主様へのメッセージ

2018年3月、私たちは不動産仲介業を事業の中核とした株式会社プラウドワンを設立しました。大阪市淀川区の物件を中心に取り扱う、地域密着型の不動産会社です。皆様からの安心・信用を積み上げられるように精進し、地域から愛される会社を目指しています。

当社は、不動産への知識・経験が豊かな精鋭のメンバーで営業しています。不動産にまつわる専門的な知識やノウハウを余すことなくお伝えし、お客様一人ひとりのニーズに合ったご提案をさせていただきます。

そして、当社の一番の強みはフットワークの軽さだと自負しています。 お客様の「今、知りたい」を最優先に考え、迅速かつ丁寧にご案内をさせていただきます。 そのスピード感と、きめ細やかなサービスにどうぞご期待ください。

不動産売買は賃貸物件の仲介とは異なり、一度交渉が成立した段階で、お客様とのお付き合いが疎遠になるケースも少なくありません。 それでも、お客様の良い思い出の一部として記憶に残る会社でありたい――。 そのためには、まずは私たち自身が誇れる仕事をしなければなりません。

真心を込めて、親切・丁寧・迅速なサービスでお客様と真摯に向き合う。 誰に対しても誇れる仕事を胸に、当社はお客様にとってのNo.1を追求していきます。

株式会社PROUD ONE(プラウドワン) 代表取締役 南 佑樹